1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.2万円/㎡
前年比-1.4%
千葉市緑区
24.5万円/㎡
前年比-45.7%
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おゆみ野パークハウス
千葉県千葉市緑区おゆみ野南五丁目
京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩15分
1996年築 / 7階建 / 230戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
2,432万円
36.3万円/㎡
1,609
2,157
2,706
3,255
AI査定結果
推定相場価格
2,432万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,157万円〜2,706万円
32.2万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
おゆみ野パークハウス
2,590万円（38.6万円/㎡）/ 4階 / 67.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 2,590万円 | 38.6万円 | 4階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/21 | 2,280万円 | 26.6万円 | 5階 | 85.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/05 | 2,350万円 | 27.5万円 | 5階 | 85.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 2,380万円 | 27.8万円 | 5階 | 85.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 2,480万円 | 29.0万円 | 5階 | 85.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 1,980万円 | 25.8万円 | 7階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 1,800万円 | 24.2万円 | 3階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,580万円 | 25.0万円 | 6階 | 63.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 1,850万円 | 24.9万円 | 1階 | 74.27㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 1,980万円 | 26.7万円 | 1階 | 74.27㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 2,480万円 | 35.2万円 | 1階 | 70.49㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/08 | 2,430万円 | 32.7万円 | 1階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,490万円 | 37.1万円 | 4階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,080万円 | 27.2万円 | 5階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,190万円 | 28.6万円 | 5階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 2,280万円 | 29.8万円 | 5階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | おゆみ野パークハウス 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅15分 | 2,590万円 | 38.6万円 | 67.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 230戸 | RC |
| 2025/05/08 | コープシティおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野中央三丁目 | おゆみ野駅9分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 200戸 | RC |
| 2024/09/02 | おゆみ野ハイム 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅14分 | 2,380万円 | 29.2万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2026/04/03 | おゆみ野ハイムC館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅17分 | 2,890万円 | 39.5万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 197戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、千葉市緑区では45.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は千葉市緑区の平均と比較して57.6%割高です。
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